Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 43 m²

superficie: 43 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2017
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Terrazza: 7 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa rara offerta combina un reddito da locazione garantito con la perfetta casa personale. Situato in un residence di nuova costruzione nel 2017, questo appartamento al terzo (penultimo) piano con una superficie di 43 m² è un accogliente appartamento con reddito garantito, tra cui:

Soggiorno con cucina attrezzata: 21 m², luminoso e accogliente. Camera da letto: 12 m², perfettamente organizzata. Terrazza: 7 m², un vero plus per il relax all'aria aperta. Bagno moderno. Parcheggio privato e cantina in un locale sotterraneo custodito.

Il vantaggio è sia un investimento che una casa. Investimento garantito grazie all'elevata domanda di locazione nella zona di Gasperich, che garantisce un reddito regolare e un apprezzamento a lungo termine. Residenza personale ideale: ideale per un primo acquisto o come seconda casa, offre comfort moderni e una posizione strategica.

Principali vantaggi: residenza recente e perfettamente mantenuta. Appartamento immacolato, curato e curato. Sarà disponibile per la residenza dal 31 marzo 2026. Situato nel quartiere Gasperich, a 5 minuti a piedi dalla stazione del tram, nelle immediate vicinanze del quartiere Cloche d'Or e del centro città. Opportunità per un acquisto vantaggioso: un oggetto che unisce redditività e qualità della vita!