Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 152 m²

superficie: 152 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 5

• ✓ La superficie totale del terreno è di 8,88 ar.
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Terrazza: 1 m²
• ✓ Giardino: 1 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Una meravigliosa casa viene offerta su un terreno composto da due lotti catastali (casa e giardino) con una superficie totale di 8,88 nel tranquillo villaggio di BOURSCHEID. La casa dispone di 152,77 m² di superficie abitabile e 318,49 m² di spazio utilizzabile.

Disponibile per soggiorno immediato.

La composizione dei locali è la seguente:

Primo piano:

• Corridoio
• Sala da pranzo
• Soggiorno con camino
• Cucina in muratura separata
• Bagno (vasca, WC e lavandino)

Primo piano:

• 2 camere da letto
• Bagno (doccia, WC, lavandino e scalda asciugamani)
• Armadio a muro nel corridoio
• Dispensa o spogliatoio
• Accesso alla soffitta tramite scale

Secondo piano:

• Attico adatto alla conversione (isolamento del pavimento)

Ulteriori:

• Ufficio con WC e ingresso separati
• Lavanderia
• 3 posti auto nel cortile
• 2 garage di cui uno con box (da 3 a 4 auto)
• Soffitta/locale caldaia sopra ampio garage

Aspetti tecnici: la casa è riscaldata a gasolio (dal 1997), sottotetto coibentato, tetto in ardesia in buone condizioni (dal 2010), facciate affidabili, doppi vetri (infissi in PVC), soffitti in legno e fibra ottica.