Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 185 m²

superficie: 185 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2007
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo lussuoso attico duplex si trova al 2° e 3° (ultimo) piano di una moderna residenza bifamiliare costruita nel 2007. Il duplex con 3 camere da letto dal design accattivante presenta interni ergonomici in stile loft aperto con finiture e servizi di fascia alta per offrire una qualità di vita eccezionale in un ambiente lussuoso e sofisticato.

Il duplex offre 185 m² di superficie abitabile su due piani.

Il livello +2 è caratterizzato da un ampio salone con zona pranzo e predisposizione per un caminetto. Finestre panoramiche (telai in alluminio di qualità) si aprono su una bellissima loggia di 13 mq con pavimento in legno Bankirai, orientata a sud e che offre una magnifica vista sul quartiere. Due camere da letto con parquet in faggio massiccio e bagno con doccia in comune, ampia lavanderia, WC separato. La cucina moderna e super attrezzata comprende piani di lavoro in granito, forno e microonde Siemens di fascia alta, grandi piani cottura a induzione, scaldabagno, superbo frigorifero Liebherr e numerose soluzioni di stoccaggio integrate, con accesso diretto alla loggia. Pavimenti in gres porcellanato Cronos con illuminazione integrata, controsoffitti con illuminazione di design integrata, cuciture nascoste. I livelli sono collegati da una rampa di scale flottante in massello di faggio, realizzata secondo un progetto individuale.

Al livello +3 si trova una spaziosa camera da letto dei genitori con massiccio parquet in rovere Haro. Bagno lussuoso con super attrezzatura: doccia, WC separato con bidet. Ampio spogliatoio separato, aria condizionata LG. Terrazza di 6 m².

Il livello 0 dispone di un ampio giardino privato con terrazzo di 105 mq esposto a sud e direttamente accessibile dalle aree comuni, un garage per due auto e un posto auto esterno. Pavimenti e finiture di pregio: gres porcellanato di lusso, legno pregiato per tutte le porte interne (KTM con cerniere a scomparsa), armadi a muro e guardaroba, illuminazione di design. Tutti gli infissi esterni sono dotati di tapparelle esterne elettriche. Il controllo dell'illuminazione è in parte orchestrato dal sistema Easyclick, eliminando l'abbondanza di interruttori manuali.