Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 53 m²

superficie: 53 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: 36 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Eccezionale attico con ampia terrazza e vista aperta a Warken, Ettelbruck. Costruita nel 2014 e situata in una tranquilla zona residenziale, questa elegante proprietà di 53 m² offre un'eccellente luce naturale e comfort moderni. La spaziosa terrazza di 36 m² offre viste mozzafiato.

L'appartamento è situato all'ultimo piano, garantendo una maggiore privacy e un ambiente abitativo di alta qualità, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica.

Caratteristiche di alta qualità: - Luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo - Cucina moderna in muratura (2021/2022) - 1 camera da letto - Bagno con doccia in stile italiano - WC per gli ospiti separato - Pavimento riscaldato - Ventilazione con recupero di calore - Finestre con triplo vetro - Tapparelle elettriche - Classe di efficienza energetica BB - Nessuna riparazione richiesta

I servizi aggiuntivi includono: - Cantina privata - 2 posti auto coperti - Locale comune per biciclette

Posizione comoda con facile accesso a numerosi servizi: - Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Ettelbruck - Negozi, supermercati e ristoranti nelle vicinanze - Facile accesso alla stazione ferroviaria di Ettelbruck - Collegamento veloce con l'autostrada A7 - Scuole, asili nido e servizi sanitari nelle vicinanze - Aree verdi e percorsi pedonali della zona

Si tratta di un'offerta rara che combina perfettamente stile di vita moderno, efficienza energetica, ampi spazi aperti e una posizione privilegiata, rendendola ideale sia per una residenza primaria che per un investimento di alta qualità.