Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 94 m²

superficie: 94 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Piani totali: 7
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2001
• ✓ Orientamento: nord
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Balcone: 5 m²
• ✓ Classe energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo delizioso appartamento con due camere da letto si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto costruito nel 2001 con ascensore. Questo appartamento spazioso e luminoso di 94 m² offre condizioni di vita eccezionali a pochi minuti a piedi dalla Gare Luxembourg e dal centro città.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto di 17 mq, entrambe con accesso ad un balcone esposto a sud di 5 mq, che si affaccia sul tranquillo retro dell'edificio. La cucina separata e il soggiorno offrono viste panoramiche della città, incluso l'iconico acquedotto ad arco.

Grazie alla sua posizione e alla qualità della costruzione, l'appartamento offre completa tranquillità senza il rumore del traffico. La disposizione è pratica e confortevole e l'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di riparazioni. L'efficienza energetica è classificata DDD e tutte le finestre hanno doppi vetri e persiane manuali.

Ulteriori vantaggi includono una cantina privata di 4 m², posto auto interno, accesso tramite ascensore e nessun lavoro importante in discussione sulla proprietà. La posizione è eccellente, vicino ai collegamenti di autobus, tram e treni, nonché a tutti i servizi necessari: negozi, bar, ristoranti e cliniche.

Questa è una rara opportunità per acquistare un appartamento pronto a trasferirsi che combina spazio, comfort ed eccellente accessibilità ai trasporti in una delle zone più ambite del Lussemburgo.