Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 93 m²

superficie: 93 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• Piano oggetto: 0
• Piani totali: 2
• Anno di costruzione: 1995
• Ristrutturazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2021
• Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• Orientamento: sud-ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• Posto/i esterno/i: 1
• Deposito biciclette: sì
• Classe di efficienza energetica: 244,9
• Classe di isolamento termico: 183,9
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Fibra ottica: sì

Properties Partners vi propone un bellissimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un residence su due piani con soppalco di 7 unità. La tranquilla zona di Ernzen (comune di Larochette), vicino al bosco con percorsi escursionistici e ciclabili, attira non solo i turisti, ma anche i residenti che amano le passeggiate in un ambiente quasi sereno. L'appartamento con tre camere da letto di 93,80 m² e un garage separato di 15,67 m² è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022.

Include:

- Corridoio: 14,07 m².

- Soggiorno: 2,61 m².

- Nuova cucina moderna con una superficie di 16,29 m² con nuovi elettrodomestici: microonde e forno elettrico: BALAY; frigorifero: CANDY; piano cottura a induzione: BALAY; lavastoviglie: BALAY; lavello in acciaio inox; cappa con filtro al carbone.

- 3 camere da letto: 10,73 mq; 11,42 mq; 14,34 m².

- Bagno (ventilato) con doccia, lavabo e WC: 5,70 m².

Informazioni aggiuntive:

- Ampio terrazzo comune sul retro dell'edificio, condiviso con le altre famiglie del residence.

- Garage esterno (con telecomando) con finestra.

- Spazio per spazzatura e biciclette.

- 1 posto auto sulla strada.

Informazioni tecniche:

- ECD: G/H dal 24.3.2021.

Finestre in plastica SCHÜCO a tre camere con tende oscuranti. (2021/2022)

- Caldaia centrale (combustibile liquido - 2019): locale caldaia nelle aree comuni.

- Radiatori con calcolatori di calore.

- Contatori separati per elettricità (appartamento e garage), acqua e riscaldamento.

- Cablaggi elettrici e prese: anno di lavoro 2021-2022.

- Piastrelle in tutto l'appartamento.

- Tinteggiatura in tutto l'appartamento (2021/2022).

- Prevista la fibra ottica entro il 2026 (attualmente internet via Eltrona).