Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 2

• ✓ Piano terra della struttura
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Eccezionale appartamento a Schifflange: condizioni di vita ideali in una moderna zona residenziale. Questo appartamento moderno e luminoso è una vera rarità, che unisce comfort, eleganza e praticità. Situata in un residence di lusso costruito nel 2017, questa struttura offre un'atmosfera tranquilla in prossimità di negozi, scuole e aree verdi.

Con una superficie abitabile di oltre 87 m², questo magnifico appartamento, situato al 1° piano con ascensore, colpisce per la sua disposizione ottimale e le finiture di alta qualità.

Aree della stanza:

La zona giorno comprende:

Corridoio di benvenuto.

Ampio e luminoso soggiorno (28 m²), con accesso ad un balcone-loggia di 14 m², ideale per una vacanza rilassante.

Una cucina aperta e completamente attrezzata con un moderno tavolo da lavoro ed elettrodomestici di qualità. Bagno separato.

Zona notte:

Camera matrimoniale di 16 m² con bagno privato di 6 m².

Seconda camera da letto luminosa di 13 m².

Camera con doccia 4 m². Bagno separato.

Vantaggi aggiuntivi:

Ampio seminterrato privato. Un luogo interno sicuro per il tuo veicolo. Lavanderia in comune per comodità.

L'immobile è dotato di tripli vetri, doppio sistema di ventilazione, tapparelle elettriche, isolamento di alta qualità (efficienza energetica B/C), riscaldamento a pavimento, doppia porta d'ingresso, sistema di accesso remoto Domotic CAME ed elettrodomestici Siemens.

Ambiente tranquillo e privilegiato: l'appartamento, situato nella parte posteriore del residence, offre un orientamento ideale e una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Data la sua posizione, è garantito il silenzio più completo, al riparo dall'inquinamento acustico.

Grazioso appartamento condominiale: nelle immediate vicinanze si trovano negozi (Leclerc Foetz, Cactus Schifflange, Kayl), asili, scuole e linee di trasporto pubblico. Linee autobus 4 e N01. C'è una stazione ferroviaria nelle vicinanze.

Una rara opportunità da non perdere! Questa proprietà è una vera casa industriale, che combina una posizione superba, comfort assoluto e caratteristiche di fascia alta. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un appartamento eccezionale.