Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 5

• Superficie totale del terreno: 5,11 acri
• Cucina separata: sì
• Parcheggi su strada: 4
• Balcone: 10 m²
• Giardino: sì
• Classe energetica: H
• Classe di isolamento termico: I
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì

Casa unifamiliare su un terreno di 5 acri nel tranquillo villaggio di Beyren. La casa ha una superficie abitabile di circa 150 mq e necessita di ristrutturazione. La casa è disponibile da subito ed attualmente è così organizzata:

Al piano terra si trova un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e bagno. C'è anche l'accesso al giardino sul retro della casa e l'accesso al garage sul lato della casa.

Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, di cui 2 comunicanti, una doccia molto piccola, oltre all'accesso alla soffitta, un'ulteriore superficie di 30 m².

Esternamente c'è un giardino esposto a sud con alberi da frutto, un terrazzo, un garage chiuso per 1 auto e la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto in strada. Il passaggio consente l'accesso diretto al giardino senza attraversare la casa.

Condizioni della casa: costruzione solida, tetto in buone condizioni, riscaldamento a gasolio con caldaia del 2010, doppi vetri, pavimenti in cemento (escluso sottotetto in legno), progetto di ristrutturazione necessaria. La casa si trova nella zona residenziale 1.

Ambiente: Beyren ha una scuola elementare "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen", raggiungibile in bicicletta in 9 minuti. L'asilo più vicino "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" è a 3 minuti di auto. La scuola secondaria più vicina "Maacher Lycée" è a soli 10 minuti di macchina.

Accessibilità ai trasporti: la stazione ferroviaria di Roodt è a 6 minuti in auto, le autostrade A1 e A7 sono facilmente raggiungibili rispettivamente in 5 e 9 minuti. L'aeroporto internazionale di Findel è a 10 minuti.

Servizi: situato vicino a diverse linee di autobus, tra cui RGTR - D04, RGTR - C20, RGTR - 323. Nelle vicinanze ci sono supermercati "Cactus Roodt-Sur-Syre" (5 minuti in auto), "Naturata Munsbach" (7 minuti in auto), "Auchan Drive - Munsbach" (8 minuti in auto).