Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 5, bagni: 2;

• Superficie totale: 0,72 euro
• Numero di camere: 6
• Anno di costruzione: 1870
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Balcone: 4,31 m²
• Classe energetica: nessun dato
• Classe di isolamento termico: nessun dato
• Riscaldamento elettrico: sì

Questa residenza a schiera in posizione centrale ma tranquilla nel cuore di Echternach offre oltre 135 m² di superficie abitabile e molto spazio per una famiglia. Con cinque camere da letto ben progettate e due cucine separate, questa casa di città è l'ideale per la vita familiare.

La casa si trova in una strada stretta con selciato nel centro della città. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e tapparelle parzialmente elettriche. La casa è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2023. Tutto, dalle fondamenta alle linee idrauliche ed elettriche, è stato completamente aggiornato.

I due piani superiori sono accessibili tramite una scala in cemento piastrellato, mentre il piano mansardato si raggiunge tramite una nuova scala in legno. L'ampio cortile offre molto spazio per biciclette o altre attrezzature e può essere utilizzato come terrazza coperta in caso di maltempo. Inoltre è presente una terrazza all'aperto al piano terra con vista sulla storica Abbazia di Echternach.

Tutte le istituzioni importanti per la famiglia, la vita quotidiana, il tempo libero o i trasporti pubblici possono essere raggiunte rapidamente e comodamente a piedi. Non c'è parcheggio, ma data la posizione centrale è possibile affittarlo a pochi passi. Ci sono anche parcheggi pubblici vicino alla casa.

Goditi la vita nella città più antica del Lussemburgo e fai di questa casa la tua nuova casa.

Caratteristiche:

• Ristrutturazione completa 2023
• Tetto multicoibentato con tegole in laterizio 2023
• Tutti gli impianti elettrici e idraulici 2023
• Allacciamenti fognari 2023
• Riscaldamento elettrico 2023 (consumo circa 980,00€ all'anno)
• Scaldabagno istantaneo con caldaia 200 l 2023
• 2 cucine con tutti gli elettrodomestici necessari
• 5 camere da letto, 2 bagni con doccia e WC per gli ospiti
• 2 quadri elettrici separati
• 2 campanelli con 2 citofoni
• 1 scala in cemento piastrellato e 1 scala in legno 2023
• Ringhiere in acciaio inox
• Tutti i soggiorni con pavimenti in laminato, corridoi e bagni sono piastrellati
• 1 lavanderia
• 1 ripostiglio e locale tecnico