Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 149 m²

superficie: 149 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 4
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2002
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio all'aperto: 1
• ✓ Balcone: 5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo eccezionale attico si trova nel centro di Esha-sur-Alzette in Rue Boltgen in una residenza costruita nel 2002.

Situato all'ultimo piano, garantisce un comfort eccezionale grazie ad un ascensore privato che dà accesso diretto all'appartamento. I magnifici volumi, le finiture di alta qualità e l'abbondanza di luce naturale sono impressionanti.

La superficie totale dell'appartamento è di circa 148,96 mq, completata da una mansarda privata di circa 30 mq. Comprende un ampio soggiorno di circa 40 m² con accesso ad un balcone, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, due camere da letto, un ufficio, un bagno e una toilette separata.

La disposizione consente di creare una terza camera da letto se lo si desidera.

L'appartamento comprende anche una cantina di circa 6 mq, un posto auto interno e un posto auto esterno coperto.

Questo attico rappresenta una rara opportunità nel centro della città, combinando spazio, comfort e una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi. ‍️️