Casa a Diekirch, Lussemburgo, 279 m²

superficie: 279 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terreno: 4,49 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2025
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Numero di posti auto coperti: 1
• ✓ Numero di posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Siamo lieti di presentarvi un terreno di 4,47 are con un contratto per la costruzione di una casa "LOTTO 45", spaziosa e moderna, a Folchette, Rambrouche, cantone di Redange.

La superficie totale di 279,26 m² è distribuita come segue:

Al piano terra si trovano: un atrio con una superficie di 11,08 m², un corridoio di 4,96 m², un garage di 47,30 m², due ripostigli di 9,54 m² e 5,29 m², un locale caldaia di 12,86 m², un wc/lavanderia di 4,74 m².

Al piano superiore si trova una luminosa cucina abbinata a un soggiorno, una superficie di 54,71 m² con accesso ad un terrazzo di 26,54 m², un bagno di 6,68 m², due camere da letto di 19,92 m² e 16,54 m², un ingresso di 4,50 m².

Al piano mansardato: tre camere da letto di 16,14 m², 11,83 m² e 10,33 mq; spogliatoio 16,65 mq; due bagni 9,89 mq e 7,06 mq; sala 9,24 m².

L'immobile è dotato di infissi con triplo vetro, tapparelle elettriche, pompa di calore e impianto di riscaldamento a pavimento. Classe di efficienza energetica: A, classe di efficienza termica: B. Ventilazione controllata meccanicamente, finiture di pregio. La casa verrà consegnata chiavi in mano senza tinteggiatura, con possibilità di numerose modifiche individuali per creare l'atmosfera che desideri.

Costruzione e materiali di alta qualità garantiscono il massimo comfort per i futuri residenti.