Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 66 m²

superficie: 66 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Sesso della proprietà: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2024
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 39,52 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Scopri questo bellissimo appartamento con finiture di alta qualità in un piccolo residence moderno nel centro di Hobscheid. ️

Grazie alla tripla esposizione risulta luminoso e confortevole. Il layout include:

- Ingresso con WC separato.
- Ampio soggiorno-pranzo di oltre 33 m² con cucina attrezzata e accesso ad un'accogliente terrazza di +/- 40 m², orientata a ovest.
- Splendida camera da letto di 14,80 m².
- Bagno con doccia.

Il prezzo include una cantina privata e 2 posti auto coperti.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni:
- impianto di riscaldamento con pompa di calore;
- riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente in ogni stanza;
- Ventilazione con flusso d'aria controllato (VMC);
- Tapparelle elettriche e porte da garage.

Ottima accessibilità ai trasporti:
- Scuola media "Atert-Lycée Redange";
- Scuola di base a Hobscheid e scuola "Montessori Schule, Hobscheid";
- Scuola materna "Maison Relais Hobscheid".
Negozi a ±8 minuti in auto: "Shop&go Steinfort", "Naturata Meyers-Haff", "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof".

La stazione ferroviaria CFL ("Kleinbettingen") è a 9 minuti in auto. Accesso diretto all'autostrada A6 (Belgio-Lussemburgo Città).

La fermata dell'autobus RGTR: 792, D26, 904 è a ±2 minuti a piedi.