Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 175 m²

superficie: 175 m², stanze: 4, bagni: 1;

• ✓ Superficie totale: 3,55 are
• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ Anno di costruzione: 1940
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Casa familiare a Differdange offre 175 m² di superficie abitabile con giardino e terrazza. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla e alla vicinanza a tutti i servizi come scuole, negozi e trasporti, è il luogo ideale in cui vivere per una famiglia o un investitore alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale con comodo parcheggio davanti casa.

Al piano terra si trovano una moderna cucina a vista completamente attrezzata e un ampio soggiorno con zona pranzo. Qui sono già previsti i collegamenti per il collegamento di una toilette separata. Al secondo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale (ristrutturazione al grezzo) con accesso diretto al cortile e un bagno completo con vasca, bidet e WC. Il terzo piano comprende due camere da letto ristrutturate con pavimento in parquet (sono necessari piccoli miglioramenti). Al quarto piano mansardato si trova uno spazio multifunzionale di 26 mq, adatto a camera da letto, ufficio o sala giochi. Il seminterrato contiene un ampio ripostiglio, una funzionale lavanderia e un ripostiglio per il massimo spazio.

Negli spazi aperti si può godere di un cortile con cucina estiva ideale per mangiare all'aperto, una terrazza di 22 mq e un giardino verde ai margini del bosco, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. La casa è dotata di riscaldamento a gas (caldaia sostituita nel 2015), serramenti in PVC con doppi vetri e persiane. Anche se sono necessari alcuni lavori, tutti i materiali da costruzione necessari sono già sul posto (parquet massiccio, pietra per la decorazione esterna e scale, ecc.).

Questa casa crea il perfetto equilibrio tra vita cittadina e natura, offrendo possibilità di personalizzazione. È perfetto per una famiglia numerosa che desidera stabilirsi in una zona tranquilla in una posizione prestigiosa.