Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 123 m²

superficie: 123 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Trama: 1,06 acri
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Anno di costruzione: 1920
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Posto auto: 1
• ✓ Terrazza: 8,4 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Nuova esclusiva - Casa unifamiliare in vendita a Rodang (Lussemburgo).

Ambiente tranquillo, servizi moderni, spazio e comfort. Questa magnifica casa si trova in una zona residenziale ricercata di Rodange, molto vicino ai confini belga e francese.

Ristrutturata nel 2022, questa spaziosa casa offre una superficie utile di circa 159 m² (di cui 122 m² residenziali), situata su un terreno di 1,06 acri.

Composizione della casa:

Seminterrato: ripostiglio, funzionale lavanderia, locale tecnico con caldaia a gas del tipo a condensazione (2013), garage e posto auto esterno.

Primo piano: accogliente ingresso, cucina attrezzata, sala da pranzo e luminoso ampio soggiorno.

Al secondo piano si trovano il disimpegno notte, due ampie camere da letto e un bagno con doccia, wc e lavandino.

Al terzo piano si trovano il disimpegno notte, due camere da letto e l'accesso al terrazzo.

La soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione.

Vantaggi della casa: caldaia a condensazione a gas (2013), solette in cemento, zona tranquilla e familiare.

Posizione geografica: Rodange è una comunità dinamica e ben collegata, in prossimità delle autostrade, dei confini belga e francese, nonché di scuole, negozi e trasporti pubblici (stazione di Rodange, autobus diretti per il Lussemburgo). Posizione strategica che unisce la tranquillità di una zona residenziale e un'accessibilità ottimale.