Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2006
• ✓ Riparato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2020
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Posti auto chiusi: 2
• ✓ Balcone: 8 m²
• ✓ Classe energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì

Vista sulla foresta - Hesperange - Duplex con 3 camere da letto e 2 bagni. A Hesperange, vi aspetta questo duplex di 130 m², situato nel cuore di una residenza ben tenuta. Spazioso e multifunzionale, offre balconi privati ​​e una mansarda arredata, offrendo molte possibilità di pianificazione.

Il piano terra dispone di una zona soggiorno e pranzo di 50 m² con cucina a vista e zona bar per la colazione, ideale per intrattenere. C'è anche un ingresso con spogliatoio, una camera da letto/ufficio o palestra di 10,4 m², un bagno con doccia e WC di 5 m², un ampio spogliatoio/ripostiglio di 4 m² e un balcone di 8 m².

Al secondo piano si trova un bagno principale di 11,6 mq con vasca ad angolo, due lavandini e wc; camera matrimoniale di 15,7 mq con spogliatoio e balcone di 8 mq; una seconda camera da letto di 11,8 m² e una zona lavoro con vista sulla foresta.

L'attico arredato di 14,7 m² può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o soggiorno aggiuntivo.

Parcheggio e deposito: due posti auto chiusi di 30 mq con possibilità di creare un seminterrato.

Caratteristiche principali: orientamento occidentale, vicinanza alla Cloche d'Or e ai trasporti pubblici, proprietà multiuso che può essere divisa e con un grande potenziale di investimento, ideale per investitori o famiglie. Spazi generosi, layout ottimizzati e design funzionale.