Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 82 m²

superficie: 82 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2008
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggio interno: 1
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In una delle zone più prestigiose e ambite del Lussemburgo, Luxembourg-Merle, si trova questo bellissimo bilocale. Si trova in una tranquilla zona residenziale molto vicino al centro città.

Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per i suoi ampi volumi, la luminosità naturale e l'atmosfera elegante. L'ampia zona giorno di circa 45 mq, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, crea uno spazio accogliente per riunioni e vita quotidiana. Ampie aperture finestrate conducono ad un bellissimo balcone con una vista eccezionale e completamente aperta sui campi non edificati, garantendo una vista panoramica costante, un raro privilegio in questa zona.

La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, comprende due ambienti di 16 mq e 14,5 mq, che garantiscono assoluta tranquillità grazie alla loro ubicazione sul retro della residenza. Un armadio a muro completa i servizi e aumenta il comfort quotidiano.

L'elegante bagno con doppio lavabo e WC, WC separato e ripostiglio aggiungono funzionalità. L'appartamento si trova in un residence di recente costruzione di 9 unità, caratterizzato da un elevato livello di comfort.

La posizione consente un rapido accesso al centro città, ai negozi, alle scuole, agli impianti sportivi e alle aree verdi, nonché ai trasporti pubblici, offrendo allo stesso tempo una qualità di vita rara e preservata. Questa eccezionale offerta sul mercato lussemburghese combina spazi rari, camere silenziose, viste costantemente aperte e una posizione premium, ideale sia per una residenza primaria che per un investimento sicuro.