Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 278 m²

superficie: 278 m², garage: 1

• ✓ Trama: 1,61 are
• ✓ Numero di camere: 8
• ✓ Anno di costruzione: 1965
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo edificio di investimento a Lussemburgo-Merle offre un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano una proprietà con un alto potenziale di sviluppo. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, è vicino alla Scuola Internazionale di Lussemburgo, a soli due minuti a piedi. Questa posizione privilegiata garantisce un'elevata domanda da parte dei potenziali inquilini e offre anche eccellenti collegamenti di trasporto e un rapido accesso a negozi, ristoranti e servizi culturali.

L'edificio comprende quattro blocchi residenziali, ciascuno di circa 72 m², tutti pronti per essere occupati immediatamente. Gli appartamenti sono attrezzati secondo gli standard minimi di comfort abitativo, per cui non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione.

Con una possibile rendita mensile fino a 6.400 euro, questa proprietà rappresenta un investimento particolarmente interessante. La domanda di alloggi di qualità vicino alle scuole internazionali rimane costantemente elevata, il che favorisce gli affitti a lungo termine e sostiene redditi da locazione interessanti.

Nel complesso, questo edificio residenziale rappresenta un ottimo investimento che può iniziare a generare immediatamente reddito da locazione, senza ulteriori investimenti in ristrutturazioni. Questo è un progetto ideale per gli investitori che cercano immobili residenziali redditizi e ricercati.