Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Superficie totale: 4,3 are.
• ✓ Numero di camere: 14
• ✓ Anno di costruzione: 1989
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi in strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì

Questa bella e spaziosa villa di 4 locali, costruita nel 1989, si trova in una zona molto tranquilla e prestigiosa di Hesperange. La superficie abitabile è di 220 mq e la superficie totale è di oltre 330 mq. La casa è progettata con grande gusto e carattere e vengono utilizzati materiali nobili: doppi vetri, persiane automatiche fotosensibili con programmazione, isolamento esterno, parquet massiccio, legno marino, granito e vero marmo italiano.

La casa si trova su un terreno di 4,30 acri in una strada tranquilla vicino alle principali autostrade. L'area dispone di diverse linee di autobus per la città di Lussemburgo e per le scuole.

La disposizione della casa è la seguente: al piano terra troverete un ampio ingresso di oltre 15 mq, un ampio soggiorno di oltre 63 mq con accesso al terrazzo, una spaziosa cucina di 16 mq anch'essa con accesso al terrazzo e un WC separato di 2 mq. Al piano terra troviamo una luminosa scala con accesso ad un balcone di 3 mq, un ampio bagno con due lavandini e una grande vasca di 13 mq, una prima camera di 23 mq, una seconda camera duplex di 23 mq con accesso alla mansarda e una terza camera di 12 mq.

Al piano seminterrato troviamo un ufficio/camera da letto di oltre 14 mq, un bagno di 4 mq, un ampio garage per 2 auto, un locale caldaia con caldaia a gas Viessmann del 2008, una lavanderia e una cantina. C'è anche l'accesso ad una terrazza esposta a sud di oltre 20 m² e ad un giardino.

In strada verrete accolti da un ampio vialetto per ospitare 1-2 auto. La casa è dotata di pannelli solari per produrre la propria elettricità.