Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 65 m²

superficie: 65 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 5
• ✓ Anno di costruzione: 1999
• ✓ Posto/i interno/i: 1
• ✓ Terrazza: 3 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

In una delle zone più ambite della capitale, a pochi passi dall'ospedale CHL, dai negozi e dai trasporti pubblici, vi aspetta un appartamento angolare. Immersa nel verde, promette privacy e luce. Al piano alto di una residenza verdeggiante, crea la sensazione di un accogliente rifugio urbano, combinando armoniosamente praticità e tranquillità.

Entrando all'interno, la luce diventa più morbida. Le grandi finestre esposte a sud-ovest lasciano entrare molta luce naturale e la vista sugli alberi del giardino comune crea un'atmosfera tranquilla. Il layout comodo e ponderato è l'ideale per una giovane coppia o un investitore che cerca di sviluppare il potenziale della proprietà.

L'appartamento è già piacevole e tranquillo, ma con tocchi moderni, nuovi pavimenti e vernice fresca, può diventare un rifugio accogliente.

Comprende: ingresso, ripostiglio, bagno con WC, soggiorno/sala da pranzo 28 m², cucina separata, camera da letto 14,5 m², terrazza esposta a sud-ovest. Completano l'offerta una cantina privata e posto auto interno (parcheggio ascensore al piano superiore).

La cucina è dotata di: piano cottura in vetroceramica, frigorifero, congelatore, forno. I pavimenti attualmente sono in cotto. Sono installati doppi vetri e radiatori a parete. Tapparelle manuali, internet fibra ottica, riscaldamento a gas con caldaia a bassa temperatura, classe energetica: EE. Disponibile immediatamente.

Residenza Bel Air III: costruita nel 1999, è composta da 37 unità in 2 edifici. C'è una società di gestione e una lavanderia in comune. Il giardino pubblico è stato sistemato.

Nel raggio di 5-10 minuti a piedi ci sono Delhaize, Lidl, Colruyt (Boomerang), negozi, ristoranti, bar, palestra F45, medici, dentisti, farmacie, ospedale CHL. Accesso rapido al centro città e ad altre zone. Le fermate degli autobus sono a pochi metri di distanza.

L'appartamento soddisfa tutti i requisiti: posizione strategica, bella luce, potenziale reale e, soprattutto, atmosfera. Vieni a vedere di persona!