Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 168 m²

superficie: 168 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 3;

• ✓ Terra: 3,98 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 150 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La proprietà si trova a Mamer vicino alla strada Arlon e ha un notevole potenziale di ristrutturazione o trasformazione, ideale per gli amanti di progetti che uniscono autenticità e modernità.

Al piano terra si trova un ingresso con una comoda disposizione degli ambienti, una cucina in muratura a vista (ca. 18 mq) con accesso diretto al giardino, un ufficio (ca. 17 mq), un luminoso soggiorno-pranzo (ca. 29 mq) con accesso alla lavanderia e al garage. Sempre al piano terra si trovano una lavanderia (ca. 12 m²) e una cantina con doccia e WC (ca. 21 m²), oltre a un garage chiuso per un'auto (ca. 29 m²).

Al secondo piano ci sono tre camere da letto (ca. 13 m², 14 m² e 19 m²), un bagno (ca. 9 m²) e un corridoio con accesso al fienile adiacente.

L'attico è uno spazioso locale di circa 35 m² con potenzialità per vari usi: ampliamento della casa, loft privato, spazio commerciale o studio.

Lo spazio esterno e gli annessi comprendono un annesso fienile di circa 80 mq, numerose destinazioni d'uso e un giardino recintato, gradevole e di facile manutenzione. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.