Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 430 m²

superficie: 430 m², stanze: 3, bagni: 4, garage: 8

• ✓ Superficie totale: 11 acri
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 3
• ✓ Parcheggi su strada: 5
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: 85 m²
• ✓ Giardino: 500 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: nessun dato
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Si propone in vendita una villa, situata sul lato sud di Dudelange, in una zona tranquilla e residenziale, con vista panoramica su Dudelange. Una superficie di 430 mq si sviluppa su un terreno di 11,44 ettari. La villa si trova a soli 2 km dal centro di Doudelange e dai supermercati, e a 20 km da Lussemburgo, Bassecharage, Mondorf-les-Bains e Thionville.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce ad un luminoso ingresso con doccia e servizi igienici in marmo. Grandi finestre inondano di luce il soggiorno di 85 m², che comprende una zona salotto, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, vasca idromassaggio e camino a gas. Il soggiorno si apre su una terrazza di 70 mq con vista sul giardino esotico, che prosegue armoniosamente lo spazio abitativo esterno.

Al secondo piano si trova un'ampia camera da letto principale di 32 m² con terrazza privata di 15 m², con vista sul giardino, sulla piscina e sulla città. Due luminose camere da letto e un bagno in marmo si trovano sullo stesso piano e sono dotati di balcone.

Il terzo piano è uno spazio di 85 m² sotto un tetto coibentato con un'altezza fino a 4,5 metri, che offre l'opportunità di una progettazione individuale, con le comunicazioni già collegate.

A livello del giardino c'è un garage di 70 mq con spazio per un massimo di tre auto, una cantina e una cucina estiva completamente attrezzata con accesso diretto al giardino con piscina e pergolato. C'è anche un altro bagno con doccia, ufficio e soggiorno, creando uno spazio ideale per il lavoro, la famiglia o il relax.

Il giardino prosegue la villa con bellezza e tranquillità: palme, ulivi e una piscina riscaldata creano un'atmosfera mediterranea. Una pergola bioclimatica ripara la vasca idromassaggio e l'ampia zona living esterna. La sicurezza incondizionata è garantita da un sistema di videosorveglianza e allarme collegato.