Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 214 m²

superficie: 214 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 4

• ✓ Terreno: 5,18 acri
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1997
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 20 m²
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: Sì

Idealmente situata in una zona tranquilla di Bertrange, in una strada senza uscita e vicino ai servizi, questa casa spaziosa con un grande potenziale ha una superficie totale di circa 468 m², di cui 236 m² di superficie abitabile. Consiste nelle seguenti premesse:

Al piano terra, un ingresso di circa 19 m2 conduce ad un ampio soggiorno di circa 42 m2, una cucina aperta collegata ad una sala da pranzo di 22 m2 che conduce ad un terrazzo di circa 10 m2, una camera da letto di circa 30 m2, un bagno di 4 m2 e una toilette separata di 1,5 m2.

Al piano terra c'è un pianerottolo di circa 9 m², dal quale si accede a quattro camere da letto di 20 m², 21,6 m², 22 m² e 25 m², due bagni (uno dei quali en-suite) di 4 m² e 8 m², un terrazzo di 10 m² e un ripostiglio di 3,5 m².

Al secondo piano ci sono loft isolati di 113 m² con soffitti alti, che offrono molte possibilità di pianificazione: una master suite, una sala giochi o anche un appartamento indipendente.

A livello del giardino, una piattaforma di 9,5 m² conduce a due cantine di 5 m² e 13,5 m², un locale caldaia di 16 m², un garage di 35,5 m², una sala multifunzionale di 21 m² e un WC di 2 m². Questo spazio ti permette di creare un appartamento indipendente a seconda delle tue esigenze.

Esternamente c'è una meravigliosa terrazza coperta di 20 mq e un giardino paesaggistico recintato che completa questa offerta.

Informazioni aggiuntive:

- La casa è in buone condizioni

- Grande potenziale

- Posizione ideale, zona tranquilla

- Finestre con profilo in PVC, doppi vetri e tapparelle elettriche

- Caldaia a gas, radiatori

- Ampio garage

- Diverse terrazze

- Vicinanza a scuole, asili nido, parchi, campi da gioco, ristoranti, negozi e fermate dell'autobus

- Servito dai mezzi pubblici