Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 64 m²

superficie: 64 m², stanze: 1, bagni: 1

• Posizione del piano: 2
• Piani totali: 2
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2023
• Adatto a persone con mobilità ridotta: sì
• Orientamento: ovest
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separato: 1
• Deposito biciclette: sì
• Terrazza: 7 m²
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Ottima posizione, in un piccolo condominio al confine tra Belair e Limpertsberg, questo attico al secondo ed ultimo piano è esposto a ovest e ha ricevuto la tessera energetica A-B nel 2023. L'appartamento di ± 65 m² vi accoglie tramite un ascensore privato che dà accesso ad un ampio open space di ± 35 m² composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto di ± 12 m² con spogliatoio di ± 7 m² con arredi su misura, una terrazza coperta di ± 7 m² con vista sul giardino, un bagno di ± 4 m² con doccia italiana e servizi igienici separati.

Al piano terra si trova un ripostiglio privato di ± 3 m², una lavanderia in comune e un deposito per biciclette.

Posizione centrale in zona tranquilla, condizioni di prim'ordine con arredi su misura, materiali di pregio, nessun lavoro da effettuare. Orientamento occidentale, nessuna possibilità di guardare nelle finestre, soffitto alto 3 m; Ideale sia per prima casa che per investimento. Il centro città è letteralmente raggiungibile a piedi, tram e autobus sono a 3 minuti a piedi. Riscaldamento a pavimento, finestre in alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche completano i vantaggi.