Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 324 m²

superficie: 324 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 3,89 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Caricatore per auto elettriche nel parcheggio
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: 40 m²
• ✓ Giardino: 150 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La casa, idealmente situata nell'incantevole zona di Redange, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una grande comunità rurale rinomata per la sua qualità di vita e l'atmosfera tranquilla. Redange dispone di tutti i servizi necessari: negozi, scuole, impianti sportivi e servizi medici, oltre ad un facile accesso alle principali reti stradali. È il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità quotidiana.

Il giardino meridionale funge da vera e propria estensione dello spazio abitativo. È inondato di luce durante tutto il giorno e offre viste serene sulla foresta circostante e sul fiume Attert. Questa vista panoramica naturale conferisce alla proprietà una dimensione rara dove privacy, natura ed eleganza architettonica si incontrano.

Completata nel 2022, questa casa contemporanea incarna una visione architettonica ambiziosa, con ogni dettaglio progettato ed eseguito individualmente. Moderno e innovativo, unisce innovazione tecnologica, efficienza energetica e un'accurata selezione di materiali esclusivi.

La casa presenta una straordinaria maestria artigianale, tra cui una scala personalizzata in legno massello con elementi in vetro integrati. La parete principale della scala e il soffitto del soggiorno sono realizzati in cemento a vista, lavorato con cura. Porte su misura con un'altezza di 2,40 me telai integrati completano il look unico degli interni.

La Master Suite offre uno spazio di qualità eccezionale con viste impressionanti sulla foresta e sul fiume. Il bagno attrezzato è caratterizzato da pareti in vetro colorato scuro, che creano un ambiente elegante e moderno. La cucina, realizzata in massello di noce americano, è il fulcro dello spazio abitativo, unendo raffinatezza e funzionalità.

La casa è dotata di un sistema Smart Home completo, che consente di controllare l'illuminazione, gli elettrodomestici, le tapparelle e l'aria condizionata tramite tablet o telefono.

Le soluzioni per il risparmio energetico includono un impianto fotovoltaico con accumulo, un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua, una pompa di calore ad alta efficienza e un serbatoio sotterraneo di raccolta dell'acqua piovana. Questi impianti garantiscono un'elevata efficienza energetica e una gestione sostenibile delle risorse.

Questa rara scoperta offre non solo un ambiente abitativo, ma uno spazio abitativo completo progettato per clienti esigenti che desiderano il meglio in termini di innovazione, estetica e durata.