Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 280 m²

superficie: 280 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 5,52 are
• ✓ Anno di costruzione: 2006
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio chiuso: 2 posti
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Una casa indipendente con quattro facciate è in vendita ad HARLANGE. Situata in una zona tranquilla e piacevole, questa spaziosa casa ad un piano su un terreno di 5,52 acri dispone di circa 220 m² di superficie abitabile (superficie totale: 280 m²).

La casa offre volumi generosi e un giardino completamente recintato. La disposizione dei locali comprende:

Primo piano: ampio ingresso con scala, garage per 2 auto, lavanderia/ripostiglio, locale caldaia.

Piano terra: cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza e al giardino, luminosa sala ospiti/sala da pranzo con camino e accesso alla strada, ripostiglio (possibilità di bagno con doccia, attacchi disponibili), camera da letto o sala da pranzo, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno (vasca ad angolo, WC, lavabo).

Secondo piano (sottotetto): disimpegno, 4 camere da letto, bagno (vasca ad angolo, lavabo, WC), soffitta accessibile tramite botola rimovibile.

Aspetti tecnici e dotazioni: classe energetica: F/F, costruzione tradizionale in mattoni e blocchi, nuovi serramenti in legno-alluminio con triplo vetro (Ost Fenster) e persiane ovunque, facciata con intonaco isolante, pavimenti in piastrelle e laminato, isolamento sottotetto. ️ La casa è stata completamente tinteggiata nel 2022, il tetto in tegole ad incastro è stato pulito e revisionato nel 2022, il locale caldaia BUDERUS: caldaia a condensazione (2022) con caldaia, due nuovi serbatoi di carburante da 1.500 litri ciascuno (2022), progettazione paesaggistica del sito nel 2022, il terrazzo è stato completamente ristrutturato nel 2022.

Completamente recintato. Disponibile immediatamente.