Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 5;

• ✓ Terreno: 8,6 ar
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto coperti: 2
• ✓ Parcheggi scoperti: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Casa unifamiliare sulle colline di Arsdorf, situata su un terreno di 8,60 are.

La casa è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, si distingue per la posizione vantaggiosa e gli spazi generosi distribuiti su più livelli.

La casa offre un ambiente abitativo accogliente e funzionale, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e spazio. Alcuni elementi necessitano di rifiniture, ma la configurazione attuale ci permette già di immaginare tutte le potenzialità di questo immobile.

Il primo piano comprende: ingresso con spogliatoio; soggiorno e zona pranzo con cucina a pianta aperta che dà accesso alla terrazza e al giardino; 2 camere da letto; bagno con doccia.

Il piano ha uno spazio aperto ideale per un ufficio e una camera da letto principale con bagno con doccia privato.

Al piano interrato: ripostiglio (possibilità di installazione cucina); lavanderia con bagno con doccia; ampia sala polivalente e camera da letto; accesso diretto al locale caldaia e al garage.

Esterno: accesso all'ingresso principale tramite scala da ultimare, curatissimo giardino con vista panoramica, due comodi posti auto, ampio terrazzo retrostante.

Caratteristiche tecniche: riscaldamento: caldaia a combustibile liquido BUDERUS (2018) con scaldabagno; infissi: tripli vetri in PVC (2017) con tapparelle elettriche; tetto: coibentato (25 cm di cellulosa), con finestre da tetto recenti e ardesia naturale; pavimenti: piastrelle e parquet; casetta da giardino: dotata di elettricità, acqua corrente e scarico; facciata: coibentata; soffitti: cemento.