Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1;

• Piano oggetto: 4
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2011
• Accesso per persone con disabilità: sì
• WC separati: 1
• Balcone: 7,85 m²
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: B
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Luminoso appartamento con 2 camere da letto con balcone e caratteristiche esclusive. Situato in un complesso residenziale moderno e perfettamente curato a Lussemburgo-Dommeldange, questo bellissimo appartamento si distingue per la sua luminosità, la vista aperta e l'eccellente comfort abitativo.

Il residence dispone di un proprio concierge che fornisce piccole riparazioni e manutenzione quotidiana, il che rappresenta un vantaggio significativo nella vita di tutti i giorni.

Disposizione ottimale e locali ampi: situato al 4° piano su 5 servito da ascensore, l'appartamento offre una disposizione funzionale ed equilibrata. ️

- Corridoio con ripostiglio - Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata (ca. 30,7 m²), piena di luce naturale grazie alle ampie finestre - Accesso diretto ad un balcone (loggia) di 7,85 mq, ideale per il relax all'aperto ed esposizione sud-ovest - Camera matrimoniale di circa 16 mq - Seconda camera da letto di circa 10 mq - Bagno con vasca idromassaggio - Bagno con doccia separato - Bagno separato - Ripostiglio/ripostiglio

Caratteristiche e dotazioni: infissi in alluminio con doppi vetri, finestre scorrevoli, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica bidirezionale (VMC), riscaldamento centralizzato - installazione collettiva, fibra ottica/internet ad alta velocità, porta blindata blindata e videocitofono, blocco lavanderia condiviso, accesso per disabili, sistema di allarme antincendio e servizi di portineria nel residence.

Ulteriori locali inclusi: posto auto privato coperto e locale privato al piano interrato di circa 10,30 mq.

Ambiente e stile di vita: zona residenziale molto ricercata, tranquilla e verdeggiante, ma perfettamente collegata alla rete di trasporti.

Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze: rapido accesso alla stazione, al centro città e alle autostrade, negozi, scuole, asili, strutture sportive e sanitarie nelle vicinanze.

Questa rara offerta a Dommeldang combina una posizione privilegiata, una costruzione di qualità, un'eccellente efficienza energetica e una gamma completa di funzionalità, che la rendono ideale sia come residenza che come investimento a lungo termine.