Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 670 m²

superficie: 670 m², stanze: 6, bagni: 5, garage: 6

• ✓ Terra: 27.25 ar.
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 3
• ✓ Posti auto esterni: 3
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: nessuna
• ✓ Classe di isolamento termico: nessuna
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Magnifica villa nel cuore della foresta, situata nel prestigioso parco del Domaine Brameschhof a Kehlen, a soli 15 minuti dalla città di Lussemburgo. Questa esclusiva zona residenziale offre una rara combinazione di assoluta tranquillità, ricca natura e vicinanza alla capitale.

Costruita nel 2010 su un terreno di 27,25 ar, questa proprietà di 670 m² è in condizioni immacolate. Vengono utilizzati materiali di alta qualità come pietra naturale e pavimenti in legno massiccio, e le moderne specifiche tecniche garantiscono il massimo livello di comfort ed eleganza.

Al piano terra, un ampio ingresso conduce ad una sala da pranzo illuminata da luce naturale grazie alle ampie vetrate e al soffitto alto. La cucina Varenna è completata da una seconda zona pranzo. La terrazza coperta con ripostiglio offre una splendida vista sul giardino ben curato esposto a sud. Sempre a questo livello si trovano un ampio soggiorno, biblioteca, ufficio, spogliatoio e bagno per gli ospiti.

Al secondo piano si trova il soggiorno con soppalco che si affaccia sulla sala da pranzo. Tre camere da letto per bambini, ciascuna con il proprio bagno, condividono una toilette separata. La quarta camera con ingresso indipendente può utilizzare uno dei bagni. Una delle camere ha il proprio terrazzo. La camera da letto principale dispone di un ampio bagno con doccia, vasca, doppio lavabo e WC, nonché di un guardaroba. Una terrazza privata coperta completa questa zona.

Al piano seminterrato si trova un monolocale indipendente con ingresso separato, ideale per ospiti o personale. L'area benessere comprende una piscina coperta, una sauna, una doccia e una sala fitness. Completano questo livello una cantina climatizzata, numerosi ripostigli e locali tecnici. È disponibile anche un garage per tre auto.