Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Terreno: 3,51 acri
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Efficienza energetica: classe I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Nuova proprietà in vendita a Dudelange. La casa inizierà ad aprire le sue porte ai visitatori il 15 gennaio 2026. Situata su 3,51 acri di terreno, questa affascinante casa degli anni '30 si trova nel centro di Dudelange, vicino alla chiesa e alla via dello shopping. La superficie abitabile è di circa 125 m², la superficie totale è di 204 m².

Al piano terra sarete accolti da un elegante ingresso, una cucina separata completamente attrezzata con accesso al giardino e alla terrazza, un ampio soggiorno-sala da pranzo e un WC separato per il vostro comfort. Il giardino è orientato a sud e garantisce un ottimo soleggiamento tutto il giorno.

Al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto (di cui due adiacenti), un bagno con lavabo e wc. ️

Al terzo piano ci sono due accoglienti camere da letto e due piccole stanze con accesso diretto alla mansarda di circa 32 mq, con un grande potenziale di riqualificazione.

Il piano seminterrato, di circa 51 mq, dispone di un ampio ripostiglio con molto spazio per riporre, caldaia a gas, lavanderia, bagno con doccia e accesso all'esterno.

La casa offre anche due posti auto esterni, un vantaggio impagabile nella zona centrale di Dudelange. ️

Sebbene la casa sia in ottime condizioni, necessiterà di alcuni lavori di ristrutturazione per ammodernarla. I lavori più importanti includeranno la creazione di nuovi bagni al secondo e terzo piano, coperture e lavori paesaggistici per far emergere tutto il potenziale di questo luogo affascinante.