Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2000
• ✓ Riparazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2020
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio esterno: 1
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento con terrazza esposta a sud e stanze aggiuntive.

L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, in un residence tranquillo e ben curato composto da 3 blocchi di 6 appartamenti a Bergem, nel comune di Mondercange.

Grazie alla completa esposizione a sud, l'appartamento dispone di:

– Ampio ingresso

– Cucina attrezzata combinata con soggiorno

– Luminoso soggiorno con accesso alla terrazza +/- 6 m²

- Una grande camera da letto con armadi a muro

– Bagno con WC e attacco per lavatrice

Ulteriori spazi si trovano al piano attico.

Dal soggiorno una graziosa scala interna conduce al livello superiore, che comprende una superficie inclinata di +/- 51,32 mq:

– WC separato

- Locali aggiuntivi decorati

I pavimenti sono stati completamente rinnovati nel 2020: rivestimento epossidico nell'ingresso e nel bagno, parquet nel soggiorno e nella camera da letto.

Annessi e parcheggio: seminterrato privato 7,21 m², posto auto interno +/− 13 m², parcheggio privato esterno +/− 12,50 m².

La vicinanza alla fermata dell'autobus, alla futura linea del tram (2030), a negozi e servizi rende la posizione molto comoda.

L'area è entusiasmante per il suo sviluppo, compreso un progetto per trasformare una vecchia fattoria in un birrificio con parco.

Vantaggi principali: orientamento completamente sud, ascensore, stanze aggiuntive, pavimenti recentemente aggiornati, terrazza, cantina e parcheggio coperto. Una residenza meravigliosa in cui vivere.