Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 95 m²

superficie: 95 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2006
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto/i chiuso/i: 1
• ✓ Terrazza: 16 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sui tetti della città dalle terrazze nord e sud. Composizione: al 4° piano si trova l'ingresso (6,9 mq), soggiorno/sala da pranzo (25 mq) con accesso al terrazzo (7,7 mq), cucina (8,3 mq) con accesso al terrazzo (7,4 mq), WC (2,5 mq). Al 5° piano mansardato: camera da letto (18,6 m²) con bagno e WC (6,6 m²), camera da letto (10,3 m²) con bagno e WC (3,5 m²). All'esterno ci sono due terrazze (7,7 + 7,4 m²).

Posto auto incluso con accesso tramite ascensore e cantina. La superficie totale di entrambi i livelli è di 136 mq. Vantaggi: molta luce naturale e vista aperta, ascensore, bagni privati ​​e servizi igienici nelle camere da letto, pavimenti in legno, cucina completamente attrezzata, armadi a muro nel corridoio e nella camera da letto, videocitofono, porte del garage automatiche. I servizi igienici includono 1 doccia, 1 vasca e 3 WC, di cui 1 separato.

Caratteristiche tecniche: riscaldamento a gas con radiatori, infissi in PVC con doppi vetri e finestre Velux con persiane. ️ Situato a pochi passi da Petrus, Avenue de la Liberté e Place Paris, in una delle zone più ambite della città di Lussemburgo. La zona offre una ricca infrastruttura: supermercati (Delhaize, Cactus, Kiosk), negozi, bar e ristoranti, nonché servizi di trasporto (stazione Vélo'h, car sharing FLEX, fermate del tram "Place de Metz" e "Place de Paris", fermate dell'autobus).

Gli spazi verdi e i campi da gioco del Petrus completano questo ambiente piacevole, mentre la Clinica Zitha si trova nelle immediate vicinanze per la comodità della vita quotidiana. Le istituzioni educative comprendono asili nido, scuole materne e scuole primarie, nonché diverse rinomate scuole secondarie (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban e altre).