Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 83 m²

superficie: 83 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Terrazza: 23 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Efficienza energetica: classe H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Offriamo alla vostra attenzione un appartamento di 2 locali con terrazzo, giardino recintato e ampio garage chiuso, ottimamente situato nella zona Lussemburgo-Merle, in una piccola palazzina residenziale di 4 appartamenti.

Questo affascinante appartamento al piano terra si trova sulla Route de Longwy, nella prestigiosa zona residenziale di Merle, e offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e verde. Comprende un bellissimo terrazzo di circa 23 mq, un giardino privato completamente recintato, una cantina molto ampia di circa 15 mq, oltre ad uno spazioso garage chiuso in un complesso residenziale di circa 17 mq.

Le caratteristiche della struttura includono: - Appartamento al piano terra con due camere da letto - Cucina separata e completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza - Luminoso soggiorno e sala da pranzo - Terrazzo privato di circa 23 mq - Giardino privato completamente recintato, ideale per bambini o animali domestici - Bagno con vasca - WC separato - Ampio spazio di archiviazione integrato - Cantina privata molto ampia di circa 15 mq - Ampio garage chiuso sul territorio del complesso di circa 17 mq

L'appartamento si trova in una tranquilla palazzina residenziale di soli quattro appartamenti. La posizione offre i seguenti vantaggi: ️

- Zona tranquilla, residenziale e di grande pregio - Molto vicino al centro città, al quartiere della Cloche d'Or e alla stazione ferroviaria - Mezzi pubblici accessibili a piedi, fermata dell'autobus proprio davanti alla porta - Vicinanza a scuole e palestre famose: ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen - A pochi passi dal Conservatorio di Musica della Città di Lussemburgo - Comodità raggiungibili a piedi: supermercati, ristoranti, farmacie e tanto altro - Accesso rapido all'autostrada A6 che porta in Belgio, Francia e Esch-sur-Alzette