Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 78 m²

superficie: 78 m², stanze: 2, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Anno di costruzione: 2001
• ✓ Aggiornato: sì
• ✓ Anno di aggiornamento: 2026
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Posto auto chiuso: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Situato al piano terra di una tranquilla residenza nel quartiere Eich/Mühlenbach, questo appartamento di 78 m² è stato completamente ridisegnato da un architetto d'interni e recentemente ridipinto. È in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Disposizione rara e adattabile: grazie all'armadio a muro a tutta altezza, facilmente sostituibile, l'appartamento si adatta alle vostre esigenze: 3 camere da letto indipendenti, o 2 camere da letto con un ampio letto padronale, o 1 camera da letto + ufficio e spogliatoio/camera per gli ospiti. La camera da letto principale misura 11 m², le altre due misurano circa 9 m² ciascuna.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo è inondato di luce naturale e si apre su un giardino in comune ornato di alberi. La cucina è semiaperta e completamente attrezzata. Il bagno è dotato di vasca e cabina lavanderia. Parquet nelle zone giorno, mobili su misura, assenza di muri portanti.

Condizioni ideali per le famiglie: l'appartamento si trova lontano dalla strada, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, in prossimità del bosco di Bambësch, dei parchi e del tennis club Spora. Un asilo nido, una scuola, un centro medico per bambini, una farmacia e un laboratorio sono raggiungibili a piedi (meno di 500 m). Kirchberg è raggiungibile in pochi minuti (meno di 10 minuti) e il centro storico della città è a sole 2 fermate di autobus.

Completamente attrezzato: deposito sotterraneo personale, parcheggio chiuso, parcheggio biciclette, spazio per passeggini, giardino comune alberato. Riscaldamento collettivo a gas, edificio composto da 7 appartamenti, ambiente tranquillo e familiare.