Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 93 m²

superficie: 93 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• Piano oggetto: 2
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2004
• Cucina attrezzata: sì
• WC separati: 1
• Balcone: 3,62 m²
• Terrazza: 4,84 m²
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Scopri questo duplex situato in una residenza ben tenuta del 2004. La superficie abitabile di circa 93 m² unisce comfort, funzionalità e spazio luminoso.

I locali includono:

• Caldo corridoio d'ingresso con servizi igienici separati.
• Cucina con accesso ad un balcone di quasi 4 m², ideale per il relax.
• Ampio soggiorno-sala da pranzo di 32 m² a pianta aperta che, se necessario, consente di aggiungere una camera da letto aggiuntiva.

All'ultimo piano:

• Camera da letto molto ampia di circa 20 mq con accesso ad un balcone di quasi 5 mq, ottimo posto per prendere il sole.
• La seconda camera misura poco più di 11 mq, ideale per il vostro bambino, gli ospiti o uno studio.
• Bagno piacevole e funzionale di oltre 6 m², pieno di luce.

I vantaggi dell'appartamento includono un ampio garage di quasi 30 mq, in grado di ospitare due auto, con acqua ed elettricità, oltre ad una cantina privata nel garage per ulteriore spazio di archiviazione.

Ottima posizione: vicino all'ospedale e a vari servizi tra cui farmacia, panificio, laboratorio analisi, scuola elementare, asilo, centro sportivo e parco Fond de Gras. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus facilita l'accesso ai trasporti pubblici.

Questo appartamento, anche se necessita di qualche aggiornamento, offre una rara opportunità di acquistare un immobile che unisce comfort e praticità in piacevoli condizioni di vita.