Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• Piano oggetto: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1983
• WC separati: 1
• Posto auto chiuso: 1
• Balcone: 5 m²
• Classe energetica: G
• Classe di isolamento termico: I
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Appartamento spazioso e luminoso con due camere da letto, un garage e due balconi, con una superficie di 86 m². È vantaggiosamente situato nella zona tranquilla e centrale di Esch-sur-Alzette. Questa sistemazione ben tenuta offre spazi generosi, doppia esposizione e tranquille camere da letto affacciate sul giardino, ideali per una confortevole vita cittadina.

La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con un accogliente soggiorno e accesso al balcone. Le camere da letto sono situate sul retro del residence e offrono viste panoramiche sul tranquillo giardino, garantendo tranquillità e privacy.

Ulteriori informazioni: pavimenti piastrellati, cucina completamente attrezzata, doppi vetri, tapparelle manuali, porta del garage automatica, lavanderia privata e condivisa. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e 2 WC.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas, ammodernata nel 2018. La zona è tranquilla e residenziale, la stazione ferroviaria di Esch-sur-Alzette è raggiungibile in 10 minuti di autobus, e i negozi più vicini sono a 5 minuti a piedi. Facile accesso alle autostrade e al centro città con i suoi negozi, ristoranti e parchi, incluso il famoso "Gaalgebierg".

La residenza è stata mantenuta in modo meticoloso: è stata installata una nuova caldaia nel 2018, la facciata è stata rinnovata nel 2022, sono state sostituite tutte le tegole dei balconi ed è stato completato un rifacimento completo del tetto.