Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Trama: 9.41 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2001
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio interno: 2 posti
• ✓ Parcheggio esterno: 1 posto
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Si tratta di una bellissima residenza architettonica situata in una tranquilla strada residenziale nel pittoresco villaggio di Holzem nel comune di Mamer.

Su un terreno di 9,41 ar, questa tenuta offre circa 210 m² di spazio abitativo con interni luminosi e vista aperta sulla natura circostante.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno e sala da pranzo, progettato su diversi livelli, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questa zona si apre sul giardino e si apre su una terrazza esposta a sud-ovest, ideale per godersi le giornate soleggiate e la vista naturale.

Anche a questo livello si trova una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino, una toilette separata e un garage con spazio per due auto.

Al piano superiore, un soppalco aperto con vista sul soggiorno è perfetto per un ufficio. Il piano comprende anche una master suite con bagno completo, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

Il seminterrato contiene spazio di archiviazione, un'ulteriore camera da letto e un bagno, offrendo numerose opzioni di disposizione per soddisfare le tue esigenze.

La casa è dotata di dotazioni moderne come pannelli fotovoltaici e termici che verranno installati a fine 2025, stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage e sistema di sicurezza. ️