Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 69 m²

superficie: 69 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 2

• Piano immobile: 0
• Anno di costruzione: 2017
• WC separati: 1
• Posto/i interno/i: 1
• Posto/i esterno/i: 1
• Terrazza: 24 m²
• Giardino: 94 m²
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì

Un meraviglioso monolocale che unisce design moderno e servizi di alta qualità. Godetevi una terrazza solarium e un giardino privato che offrono un ambiente di vita tranquillo e luminoso. Situata nella prestigiosa zona della Val Fleuri in una moderna casa bifamiliare, questa rara proprietà attrae per il suo comfort e la sua posizione eccezionale.

La disposizione prevede un ingresso con antibagno realizzato su misura, un ampio e luminoso soggiorno con porta TV, libreria, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e AEG. La sala da pranzo occupa 42 m². Una camera da letto con armadio su misura di 11,1 m², un bagno con doccia e doppio lavabo (7,2 m²), una toilette separata (1,7 m²) e un ripostiglio (1 m²) completano lo spazio.

All'esterno troverete un terrazzo di 24 mq con riserva d'acqua e presa di corrente e un giardino privato di 94 mq comprensivo di una zona in pendenza con arbusti. Il prezzo include un ampio garage individuale con zona lavanderia e ripostiglio privati ​​di 19,2 m², oltre a un posto auto esterno.

Le caratteristiche di comfort includono un'altezza del soffitto di 2,6 m, piastrelle di grande formato di alta qualità (90 cm x 90 cm), pavimenti riscaldati, illuminazione a parete nel corridoio e una cucina attrezzata con piano di lavoro in pietra naturale. La casa dispone di moderni sistemi di ventilazione, tripli vetri, tapparelle elettriche e tende su misura. Per la sicurezza, è previsto un sistema di allarme avanzato, inclusi rilevatori di urti, movimento e apertura. Sono presenti binari per appendere quadri senza forare le pareti, Internet in fibra ottica, rubinetto e presa esterni e deposito biciclette.

Il riscaldamento dell'appartamento è a gas. La struttura è vicina al centro città, all'ospedale CHL e ai trasporti pubblici, il che la rende una scelta eccellente per vivere comodamente nel cuore della città.