Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 82 m²

superficie: 82 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano immobile: 3
• Anno di costruzione: 2020
• Numero di servizi igienici separati: 1
• Posti auto interni: 1
• Posti auto esterni: 1
• Balcone: 9,2 m²
• Classe energetica: B
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Animali ammessi: sì

Situato nel cuore di Moesdorf, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, questo magnifico appartamento di circa 81,76 m² vi affascinerà immediatamente con la sua intimità e l'eccezionale qualità della vita.

Situato in un residence ben curato e perfettamente mantenuto, questo alloggio offre l'equilibrio ottimale tra comfort moderno e tranquillità, a pochi minuti da Mersch e dalle strade principali per la città di Lussemburgo.

Situato all'ultimo (terzo) piano del residence, l'appartamento gode di un ambiente particolarmente silenzioso e di un'ottima illuminazione. Si prega di notare che l'edificio non dispone di ascensore.

Entrando troverai un ampio ingresso che conduce ad un grazioso soggiorno di 33,01 m² inondato di luce naturale. Il soggiorno e la cucina con soffitti alti creano un volume impressionante e una piacevole sensazione di spazio. Il soggiorno spazioso ed elegante, la sala da pranzo e la cucina a vista sono ideali per eventi o per la vita di tutti i giorni.

La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Siemens con connettività WIFI, garantendo un'usabilità ottimale. È inoltre presente una cappa aspirante nascosta ed efficiente che elimina efficacemente gli odori direttamente alla fonte.

L'appartamento è composto da due bellissime camere da letto di 13,08 m² e 13,38 m², ciascuna con armadi su misura che offrono soluzioni di archiviazione eleganti e integrate. C'è anche un ampio bagno con doccia con lavanderia e WC separato.

All'esterno dell'appartamento, un accogliente balcone di 9,20 m² continua armoniosamente lo spazio abitativo e invita a rilassarsi, sia che si tratti di un caffè mattutino o di una serata in pace e tranquillità.

La proprietà dispone inoltre di un'ampia soffitta, accessibile direttamente dall'appartamento, ideale come ripostiglio, oltre ad un locale seminterrato privato.

L'appartamento è completato da un posto auto interno e da uno spazio esterno.

Le specifiche includono tripli vetri, riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale, zanzariere e tapparelle elettriche per una maggiore comodità nella vita di tutti i giorni. Nel residence è presente anche una lavanderia comune, che offre una pratica soluzione aggiuntiva.

Tutto attrae con i suoi spazi generosi, la distribuzione perfettamente studiata e la leggerezza divorante.

Questa è una rara opportunità a Moesdorf, ideale per chi cerca un ambiente di vita privilegiato circondato dalla natura e vicino alla città.