Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 67 m²

superficie: 67 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• Piano immobile: 2
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 6
• Anno di costruzione: 1966
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 1
• Balcone: sì
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Viene offerto in vendita un appartamento di 67 m², situato al secondo piano, a Lussemburgo-Merle. L'appartamento si distingue per la luminosità, la tranquillità e le finiture di qualità.

L'ingresso conduce a sinistra nella cucina moderna, completamente attrezzata, dalle linee pulite, installata meno di due anni fa, proseguita da un'ampia striscia di finestre che inondano la stanza di luce naturale.

Questa zona contiene anche servizi igienici separati e un bagno con doccia moderno ed elegante con finestra, vasca ad angolo e doccia separata. A destra, il soggiorno pavimentato in parquet si apre su un piccolo e accogliente balcone con vista sugli alberi, creando un'atmosfera di privacy e tranquillità. La zona notte si conclude con una tranquilla camera da letto dotata di armadio a muro.

L'appartamento presenta una disposizione razionale, armadi a muro nel corridoio e ampie finestre ovunque, offrendo un'atmosfera luminosa e accogliente.

La struttura dispone di due ampie sale principali, pavimenti in legno, un ascensore con un appartamento per piano su quattro livelli e uno spazioso seminterrato privato e recintato.

Sono inoltre disponibili una lavanderia in comune con attacchi dedicati per lavatrice e asciugatrice, nonché un posto auto privato coperto nel garage sotterraneo. La gestione della casa è curata da un architetto, il quale garantisce che l'edificio sia mantenuto con cura in ottime condizioni.

La posizione è eccezionale: a soli 100 metri dal Parco Merle, vicino a scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici, e il centro città è raggiungibile velocemente a piedi.

Per gli amanti degli animali c'è un parco per cani a 150 metri di distanza.