Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 800 m²

superficie: 800 m², stanze: 12, bagni: 6, garage: 75;

• Terreno: 262 are
• Anno di costruzione: 1950
• Ricostruzione: sì
• WC separati: 1
• Posti auto interni: 15
• Parcheggi su strada: 60
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe energetica: C
• Classe di isolamento termico: G
• Pompa di calore: sì
• Camino: sì

Situata a Borma (Rosport-Mompach), questa proprietà unica si trova direttamente accanto al famoso Mullerthal Trail Route 1. Offre l'acquisizione di un'intera valle privata in una delle regioni naturali più prestigiose del Lussemburgo.

La tenuta si estende su una superficie di ±26.209 m², combinando dolci pendii, zone pianeggianti, paesaggi boscosi e un ruscello naturale che scorre attraverso il centro della valle. Privacy completa: i vicini più vicini sono a più di un chilometro di distanza, rendendolo un luogo davvero appartato con vista ininterrotta e sole tutto il giorno.

La residenza principale è una casa con carattere, completamente rinnovata e ben mantenuta. Nelle vicinanze c'è un ruscello naturale, largo ±2 m. Un ponte privato conduce alla sponda opposta, dove si trova un'area salotto completamente attrezzata.

All'inizio della strada di accesso è presente un proficuo complesso multifunzionale. Attualmente è utilizzato come alloggio per gli ospiti e ha un'elevata domanda stagionale grazie alla sua vicinanza al Mullerthal Trail. C'è anche un asilo nido. Esiste un potenziale inespresso per progetti residenziali, gastronomici e culturali.

La connessione e l'accesso sono forniti da internet in fibra ottica e da un'unica strada di accesso. Le opportunità includono la creazione di una residenza privata, un progetto di ospitalità, un rifugio nella natura o un investimento in terreni e beni. Non ci sono praticamente opportunità di acquistare un'intera valle in Lussemburgo.