Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 137 m²

superficie: 137 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• Piano oggetto: 0
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2014
• WC separati: 1
• Posti auto chiusi: 2
• Terrazza: 30 m²
• Giardino: 30 m²
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì

Luminoso duplex costruito da Arend & Fischbach, con terrazza e giardino orientati a sud-ovest, si trova in una zona completamente residenziale con vista aperta sulle colline sopra Ettelbruck.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a vari ambienti tra cui un ampio soggiorno (47,9 m²) con soggiorno, sala da pranzo e accesso al giardino, una cucina separata attrezzata (9 m²), bagno con doccia (3 m²), WC separato (1,6 m²) e un ripostiglio (2,2 m²).

Al secondo piano si trova un corridoio (4,6 m²) che conduce alle camere: camera da letto principale (18 m²) con accesso al balcone, due camere da letto aggiuntive (13,9 m² e 12,6 m²), bagno (8,4 m²) con doccia, vasca e WC.

Nel seminterrato si trova un ingresso (8,7 m²) con accesso diretto ad un doppio garage chiuso a chiave (32,7 m²) con presa da 380 V e ripostiglio nel sottoscala (2,8 m²).

Esterno: balcone (14,7 m²) e terrazza (0 m²). Incluso: cantina privata (10 m²) e lavanderia in comune.

Comfort moderno: residence di 9 unità dotato di ascensore, ingresso privato, comfort moderni (riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, finestre con tripli vetri, internet ad alta velocità). Finiture di pregio: porte con cerniere a scomparsa, pavimenti in rovere massello, armadi a muro Poliform, corpi illuminanti di qualità. Accesso diretto al garage, deposito biciclette nell'edificio.

Ambiente: Situato sulle colline sopra Ettelbruck, circondato dalla natura. Il campeggio si trova a 450 metri dal residence, il centro città e il Cactus-Marché sono a meno di 5 minuti. Accesso rapido all'autostrada per la capitale o la parte settentrionale del paese (Diekirch e Vianden a 15 minuti), stazione ferroviaria di Ettelbruck a 7 minuti. L'Ingeldorf Business Park è raggiungibile in 10 minuti in auto.