Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Superficie territoriale: 6,25 are
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Posto auto esterno: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: nessun dato
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Magnifica casa con 5 camere da letto e 3 bagni, libera su tutti i lati, situata su un terreno di 6a25 a Bertange, in una zona tranquilla e recintata ma molto vicina al Lussemburgo. Costruito nel 1967, si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi e il suo ambiente residenziale privilegiato.

Il piano terra è composto da: ingresso, cucina attrezzata, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e sedute in muratura, bagno per gli ospiti, zona bar e passaggio al garage, attualmente adibito a ufficio.

Al secondo piano: ingresso con quattro camere da letto di cui una dotata di spogliatoio e bagno adiacente. Su questo piano c'è anche un secondo bagno e una toilette separata.

L'attico è disponibile per la conversione, offrendo ulteriori possibilità.

Il piano seminterrato comprende un locale caldaia, una lavanderia, un ampio locale adibito a camera per gli ospiti con doccia e una zona fitness.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Si trova in una zona residenziale tranquilla e verde del Domaine des Ormilles, molto vicino al Lussemburgo, nel comune di Bertange, una comunità dinamica e ricercata che offre numerosi servizi:

• scuole, asili nido e moderni impianti sportivi, tra cui il centro sportivo e acquatico Les Thermes.
• ampia scelta di negozi, incluso il centro commerciale La Belle Étoile.
• ottimi collegamenti con i trasporti pubblici;
• Atmosfera familiare, ideale per un connubio tra silenzio e vicinanza alla città.