Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1;

• Terreno: 1,44 ari
• Anno di costruzione: 1983
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 1
• Terrazza: 24 m²
• Classe energetica: Indipendente
• Classe di isolamento termico: Indipendente

Presentiamo una casa bifamiliare costruita nel 1983, situata a Vichten. La casa ha una superficie totale di 128 m², di cui 100 m² di superficie abitabile, e comprende un garage per un'auto.

Al piano terra si trova un ingresso, un WC separato, un soggiorno con accesso ad una terrazza sud di 10 m² e ad una terrazza laterale ovest di 14 m², nonché una cucina attrezzata - forno, lavastoviglie, fornello elettrico. Il garage/locale tecnico di 28,4 m² è accessibile dalla porta del garage o dalla terrazza.

Al secondo piano ci sono 3 camere da letto (9.765 m², 11 m² e 15,6 m²), di cui una camera da letto di passaggio, e un bagno con WC, lavabo, doccia, vasca e attacchi per lavatrice. Il sottotetto è adatto come ripostiglio.

La casa si trova in un luogo tranquillo e verde, circondata su tutti i lati tranne uno da ampi appezzamenti di terreno. Lo stile classico della casa è enfatizzato dal tetto grezzo naturale e dagli infissi in legno installati nel 2012. Per il riscaldamento viene utilizzata una caldaia a pellet del 2014, in ogni stanza sono installati i termosifoni ed è disponibile la connessione internet in fibra ottica. Nuova cucina installata nel 2025.

Questa casa offre tranquillità e accesso a servizi essenziali come una scuola elementare, impianti sportivi e negozi locali. Le vicine città di Moersch ed Ettelbruck offrono una più ampia gamma di servizi, ristoranti e centri commerciali. Buoni collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente il Lussemburgo.