Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 112 m²

superficie: 112 m², stanze: 3

• Piano immobile: 0
• WC separati: 1
• Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto

Steinfort: tra natura e perfezione. L'Optimum Residence, situato al confine tra Lussemburgo e Belgio, brilla come un'oasi di pace dove l'architettura moderna e il verde sono in armonia. La comoda posizione sulla Route d'Arlon consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi e trasporti.

La comunità dinamica e accogliente di Steinfort offre un'elevata qualità di vita: sentieri, piste ciclabili, associazioni culturali e sportive, ottimi collegamenti di trasporto grazie all'autostrada A6, alla stazione di Kleinbettingen e collegamenti diretti con Lussemburgo e Bruxelles.

Si tratta di un progetto intimo di soli 10 appartamenti, progettato da Kaell Architectes e implementato da SOLUDEC Development, leader riconosciuto in Lussemburgo. Optimum unisce eleganza e sostenibilità: efficienza energetica AAA, riscaldamento e raffrescamento geotermico con rigenerazione, doppia ventilazione e coibentazione potenziata, tripli vetri in legno e alluminio, predisposizione per ricarica veicoli elettrici e parcheggio biciclette, finiture di pregio (Duravit, Hansgrohe, Berloni), giardini privati, logge o terrazzi come richiesto da ogni unità. Ogni appartamento è come una casa separata con ampi spazi volumetrici, grandi finestre, molta luce e connessione con l'ambiente esterno.

Questo appartamento di 112,32 (117,15 m² secondo il catasto) affascina con il suo design di qualità e le dotazioni di alta classe. Comprende tre comode camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso all'esterno, due moderni bagni con doccia e WC, un ingresso con WC separato e ripostiglio e una loggia di 12 m².

Ulteriori vantaggi includono un seminterrato privato, posto auto interno, ascensore che collega tutti i livelli, lavanderia e un sacco di spazio di archiviazione integrato, nonché un giardino condominiale paesaggistico e spazi comuni.