Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 112 m²

superficie: 112 m², stanze: 3

• Piano immobile: 0
• WC separati: 1
• Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto

A Stainfort, al confine con il Lussemburgo e il Belgio, la residenza Optimum diventa una vera oasi di tranquillità. Qui l'architettura moderna si combina con gli spazi verdi. La comoda posizione sulla Route d'Arlon garantisce la distanza a piedi da negozi, ristoranti, scuole, infrastrutture sportive e trasporti.

Stainforth affascina per il suo dinamismo e la qualità della vita: sono presenti sentieri, piste ciclabili, associazioni culturali e sportive. La mobilità ottimale è garantita dall'autostrada A6 e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Kleinbettingen, nonché dai collegamenti diretti con Lussemburgo e Bruxelles.

Optimum offre un progetto intimo di soli 10 appartamenti, creato da Kaell Architectes e SOLUDEC Development, un attore affermato sul mercato lussemburghese. Unisce eleganza e durabilità: classe energetica AAA, riscaldamento e raffrescamento geotermico, ventilazione a doppio flusso, coibentazione migliorata, tripli vetri in legno-alluminio e finiture di alta qualità (Duravit, Hansgrohe, Berloni).

Ogni appartamento ha il proprio spazio privato: giardino, loggia o terrazza. Gli appartamenti sono concepiti come case indipendenti con ampi volumi, ampie finestre, molta luce e accesso all'esterno.

Questo appartamento di 111,52 m² (116,34 m² secondo il catasto) colpisce per la sua posizione e le caratteristiche di alta qualità. Comprende tre comode camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso all'esterno, due magnifici bagni con doccia e WC, un ingresso con WC separato e ripostiglio, e una loggia di 12 m².

Ulteriori vantaggi includono: ripostiglio privato, posto auto interno, ascensore che collega tutti i piani, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio incorporati. C'è anche un giardino condominiale e aree comuni.