Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 97 m²

superficie: 97 m², stanze: 2;

• Generale | Piano oggetto: 0
• All'interno | WC separati: 1
• Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: Vuoto

STEINFORT - Tra natura e perfezione.

Al confine tra Lussemburgo e Belgio, il residence Optimum è un rifugio tranquillo dove l'architettura moderna si fonde armoniosamente con il verde. Situato sulla Route d'Arlon, gode di una posizione strategica: negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi e trasporti sono accessibili a piedi o in pochi minuti.

La comunità dinamica e accogliente di Steinfort attrae con la sua qualità di vita: sentieri, piste ciclabili, associazioni culturali e sportive, nonché una mobilità ottimale grazie all'autostrada A6, alla stazione di Kleinbettingen e ai collegamenti diretti con Lussemburgo e Bruxelles.

Un progetto intimo di soli 10 appartamenti, progettato da Kaell Architectes e sviluppato da SOLUDEC Development, attore leader in Lussemburgo.

Optimum unisce eleganza e durata:

• Classe di efficienza energetica AAA
• Geotermico/geocooling e riscaldamento a pavimento reversibile
• Ventilazione a doppio flusso e isolamento rinforzato
• Tripli vetri in legno e alluminio
• Predisposizione per stazioni di ricarica elettrica e bike room
• Finiture di alta qualità (Duravit, Hansgrohe, Berloni)
• Giardini privati, logge o terrazze a seconda delle unità

Ogni appartamento è concepito come una casa separata: volumi spaziosi, grandi finestre, massima illuminazione e accesso all'esterno.

Questo appartamento di 96,74 m² attrae con la sua disposizione e le caratteristiche di alta qualità. Includono:

• Due comode camere da letto
• Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla strada
• Due bellissimi bagni con doccia, uno con WC
• Ingresso con WC separato e ripostiglio
• Loggia con una superficie di 10 m²

Vantaggi aggiuntivi:

• Seminterrato privato incluso
• Posto auto interno incluso
• L'ascensore serve tutti i livelli
• Lavanderia e numerosi armadi a muro
• Giardino paesaggistico collettivo e spazi comuni