Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 154 m²

superficie: 154 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4

• Terreno: 7,4 ar
• Anno di costruzione: 1970
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separato: 1
• Presa elettrica nel parcheggio: sì
• Parcheggi in strada: 2
• Terrazza: 7 m²
• Giardino: 500 m²
• Classe di efficienza energetica: G
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

La casa si trova in una posizione tranquilla con vista aperta, tra Junglinster ed Echternach, nel villaggio di Hemsteler Gare, in una zona tranquilla con tre case e all'intersezione di diverse piste ciclabili. Fornendo circa 150 m² di superficie abitabile, è organizzato come segue:

Al piano terra, un ingresso (ca. 13 m²) con spogliatoio, ripostiglio e WC separato conduce ad uno studio/camera da letto (ca. 10 m²), un cinema/camera da letto (ca. 16 m²) insonorizzato e completamente attrezzato, una cantina (ca. 7 m²) e un garage per due auto (ca. 40 m²) con cancello elettrico.

Al secondo piano, un pianerottolo (ca. 6 m²) conduce ad un soggiorno. una camera (ca. 20 m²) con camino, cucina attrezzata (ca. 12 m²) con accesso ad una veranda (ca. 7 m², struttura in alluminio, doppi vetri), bagno con doccia (ca. 6 m²) con lavabo e WC, camera da letto (ca. 10 m²) e un vano/spogliatoio (ca. 16 m²) con scala che conduce ad una soffitta parzialmente arredata e isolata (ca. 28 m²).

La casa è in buone condizioni generali e necessita di piccoli lavori di tinteggiatura. C'è il riscaldamento a gas (cisterna), una casetta da giardino. Ideale per famiglie con bambini che amano il giardinaggio, le passeggiate e la tranquillità. ‍️

Situato a 10 km da Junglinster (Gymnasium Junglinster) ed Echternach (Gymnasium Echternach), a 26 km dalla città di Lussemburgo e a 25 km dall'aeroporto. Scuola elementare a Berbourg (4 km).