Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• Piano oggetto: 4
• Piani totali: 4
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2023
• Orientamento: ovest
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separati: 2
• Parcheggio interno: 2
• Deposito biciclette: sì
• Terrazza: 11,5 m²
• Classe di efficienza energetica: 35,4
• Classe di isolamento termico: 10,2
• Riscaldamento a gas: sì
• Pannelli solari: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Petange! A pochi passi dalla stazione, vi aspetta questo magnifico attico con terrazzo e vista panoramica. In un edificio completato nel 2023, questo appartamento esposto a ovest si trova all'ultimo piano con ascensore privato. È in condizioni nuove e offre ottimi lavori di finitura con falegnameria e accessori su misura.

Tecnologia Modern Pass Energy AAA: uscendo dall'ascensore, che arriva direttamente all'appartamento, verrete accolti da un ampio soggiorno di 46 m² con soffitti alti e illuminazione a luci incrociate. Grandi porte traslucide conducono ad una terrazza di 11,5 mq. La cucina attrezzata individualmente è completamente attrezzata, una dispensa-ripostiglio di 14 m².

️ La zona notte comprende un ampio disimpegno con falegnameria su misura, una camera padronale di 23 mq con antibagno, un bagno di 7 mq, due camere da letto di 14 e 11 mq, e un bagno con doccia di 5 mq. L'appartamento è molto luminoso, con un'ottima disposizione e ampi volumi. È completamente pronto per essere abitato ed è in condizioni impeccabili.

Sono inclusi due posti auto interni e una cantina di 8,5 mq. La casa dispone di una lavanderia in comune e di un deposito per biciclette e passeggini. Tutti i servizi sono nelle vicinanze, compresa la stazione ferroviaria e un asilo ai piedi dell'edificio. Il complesso portineria è composto da 8 appartamenti. Questa è un'offerta rara.