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3 300 000 €
3 300 000 €
| Prezzo di vendita | 3 300 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 11 870.5 € |
| Superficie | 278 m² |
| Piano | 12 |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 4 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 278 m², stanze: 4, bagni: 4, garage: 5
Eccezionale attico all'ultimo piano a Kirchberg. La proprietà dispone di rarissimi terrazzi panoramici di 330 mq.
Situato al 12° ed ultimo piano di un prestigioso edificio costruito nel 1975, questo attico è una delle proprietà più rare sul mercato immobiliare lussemburghese. L'accesso diretto tramite due ascensori alla sala privata dell'attico offre privacy e comfort assoluti.
Completamente rinnovata nel 2015, la proprietà si distingue per i suoi soffitti alti da 4,5 a 5 metri, creando uno spazio spettacolare.
La superficie abitabile è di 278,52 m², mentre le terrazze e il balcone sono di 330,06 m², per un totale di 608,58 m². L'attico comprende tre camere da letto, una cucina separata di 31,95 mq e un ampio soggiorno/sala da pranzo di 37,25 mq, dotato di due camini. La zona notte comprende un bagno con WC e una master suite con accesso diretto al secondo terrazzo.
L'area benessere offre palestra privata, spa e hammam.
️ Completano la proprietà cinque posti auto coperti e una cantina individuale. L'edificio dispone inoltre di un sistema di riscaldamento comune, di un deposito per biciclette e di un deposito per i rifiuti.
L'attico si trova nel cuore di Kirchberg, in prossimità strategica delle istituzioni europee e delle principali arterie stradali della città. I trasporti pubblici sono disponibili proprio fuori dall'edificio, comprese le fermate degli autobus e delle biciclette. La scuola e i centri europei sono raggiungibili a piedi.
️ L'oggetto è storicamente significativo: qui viveva la famiglia del Granduca e qui si tenevano anche ricevimenti con i reali.
