Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 423 m²

superficie: 423 m², stanze: 7, bagni: 5

• Superficie totale del terreno: 4,8 ar
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: Vuoto

Moderna casa unifamiliare con la possibilità di creare uno spazio abitativo privato integrato, indirizzo separato e vista mozzafiato - Gruemmelscheid (Comune di Winseler).

La casa si trova su un terreno di 4,8 ar nella zona tranquilla di Gruemmelscheid (comune di Winseler) e offre 423 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli. Grazie alla sua posizione e orientamento, la casa offre le migliori viste panoramiche, offrendo un paesaggio naturale eccezionale senza edifici vicini.

È possibile realizzare alloggi completamente indipendenti ed integrati ad uso privato, con la possibilità di ottenere un indirizzo separato. Questa rara opportunità permette di ospitare parenti o figli maggiorenni mantenendo l'indipendenza.

Al piano terra (- 123,8 mq) si trovano un ampio e luminoso soggiorno con finestre panoramiche, una camera da letto o ufficio, un ripostiglio e un bagno. Questo piano può essere utilizzato per creare un appartamento separato con ingresso separato.

Al secondo piano (- 112,7 m²) si trova una moderna cucina completamente attrezzata con accesso alla sala da pranzo e soggiorno, accesso diretto alla terrazza, garage adiacente e bagno.

Al secondo piano (- 112 m²) ci sono quattro comode camere da letto, due bagni e un guardaroba.

All'ultimo piano (- 74,7 m²) si trova un'ampia camera da letto o camera padronale con proprio bagno e una spaziosa mansarda, adatta per ampliare uno spazio abitativo integrato o una zona relax.

I principali vantaggi di questo immobile: una casa moderna, luminosa, ben tenuta, con finiture e materiali di alta qualità, la possibilità di vivere privatamente e completamente indipendente con indirizzo separato, vista mozzafiato, la più bella della zona, una zona verde tranquilla, un garage e un posto auto sulla strada.

Il nord del Lussemburgo oggi è un'ottima scelta in cui vivere. Ragioni della crescente popolarità di questa regione:

Meravigliosa qualità della vita: ambiente naturale preservato, paesaggi vari, ampie opportunità di svago e attività all'aria aperta.

Equilibrio tra lavoro e vita privata: un ambiente di vita tranquillo e un ritmo di vita più lento promuovono un migliore equilibrio tra lavoro e famiglia.

Dinamiche economiche: il Nord si sta sviluppando fortemente, fornendo occupazione locale in vari settori e riducendo i tempi di viaggio.

I prezzi degli immobili sono ancora convenienti: rispetto al centro e al sud del Paese, qui è ancora possibile investire in una casa spaziosa e moderna a un prezzo ragionevole.

Ambiente adatto alle famiglie: scuole, impianti sportivi, servizi comunali e un'atmosfera comunitaria in costante miglioramento.

Trasferirsi a Gruemmelscheid, nel comune di Winseler, significa scegliere un contesto naturale eccezionale, un ambiente tranquillo e una regione dinamica, ideale per crescere una famiglia con buone prospettive per il futuro.